Руководство Московской области планирует разработать уже на федеральном уровне новые механизмы защиты интересов дольщиков, сообщает губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
Руководитель уже направил обращение депутатам Московской Облдумы с просьбой проявить инициативу на законодательном уровне и поддержать дольщиков.
«Обращаюсь к депутатам областной думы с просьбой разработать механизм, способный на федеральном уровне обеспечить безопасность участников долевого строительства, готовых финансировать за счет собственных средств, строительство жилья», — обратился Воробьев.
По словам чиновника, отказаться от договора ДДУ очень сложно, в связи с этим есть необходимость придумать новый способ защиты дольщиков, который был бы эффективен в сложившейся сегодня экономической ситуации.
В 2012 году только в Московской области насчитывалось порядка 18 тысяч человек обманутых дольщиков.
«За три года мы смогли практически в ручном режиме обеспечить ввод в эксплуатацию 78 проблемных новостроек. Почти 11 тысяч человек смогли получить столь долгожданное жилье. Мы планируем к 2018 году решить проблемы еще 7 тысяч дольщиков, участвующих в строительстве 38 объектов», — подытожил Воробьев.
Руководство области уже предпринимало попытки обеспечить интересы соинвесторов. Сегодня на долю новостроек области приходится десятая часть всего жилья в России. Для сокращения части долевого строительство было предложено продавать преимущественно уже готовые квартиры. Чтоб этот механизм заработал, необходим выход из экономического кризиса.
Принятый в 2004 году 214-ФЗ регулирует процедуру реализации жилья по ДДУ и помогает избежать двойных продаж, но он не способен решить проблему финансовых пирамид. В законе прописаны обязанности застройщиков, застрахованы риски покупателей. Но на практике строительные компании после сбора средств объявляют себя банкротами и уже не несут никаких обязательств перед другими участниками договора. Заниматься этими проблемами уже приходится региональным властям.
